Estudio histórico-constructivo y posterior rehabilitación y cambio de uso de "la Huerta de los leones" a casa rural

Este proyecto consiste en la realización de un estudio histórico-constructivo de “La Huerta de los Leones”, un antiguo cortijo abandonado construido a principios de siglo XX en Belmez (Córdoba). La finalidad de éstos es llegar a conocer totalmente la edificación para posteriormente realizar un proyecto de intervención que rehabilite el cortijo y se pueda transformar en una casa rural autosostenible. Gracias a los testimonios de personas que han vivido por los alrededores se ha conseguido realizar un estudio histórico de la huerta. Éste dará a conocer los orígenes de la misma, su evolución y, cómo ha llegado hasta su estado actual. Además, mediante un estudio constructivo, se mostrará todas las tipologías constructivas que existen en la edificación; la mayoría de ellas pertenecientes a la arquitectura popular de la zona. Esta arquitectura popular o “vernácula” también será objeto de estudio en este trabajo, mostrando al lector cada una de ellas. Llegados a este punto y mediante una ardua tarea de reconocimiento, se realizará un estudio de lesiones que recopilará la totalidad de las mismas para posteriormente realizar la intervención. El estado actual de conservación además se verá reflejado en diversos planos de levantamiento de fachadas, secciones, etc. Una vez tengamos la edificación analizada se realizará un proyecto de intervención para la totalidad de las lesiones existentes. Éste trabajo de análisis quedará plasmado en las fichas de lesiones y en los anexos de cálculos estructurales que darán una solución para cada una de ellas. Las reparaciones además intentarán respetar en todo momento la construcción original, sin modificar su distribución y reutilizando al máximo todos los materiales recogidos de los derribos o escombros. Finalmente y como consecuencia de la reparación realizada, se transformará “La Huerta de los Leones” en una casa rural con capacidad para 14 personas y un restaurante. Ésta transformación dotará a la edificación de todas las comodidades necesarias de las que dispondría cualquier establecimiento similar, con la diferencia que éste se encuentra aislado en mitad de la naturaleza. Gracias a las energías renovables y a los recursos que nos ofrece el entorno se conseguirá este objetivo

Estudio histórico, gráfico y de lesiones de la Masia Can Serra, en Vilassar de Dalt

El presente proyecto trata del estudio histórico, gráfico y de lesiones de la masía Can Serra, en Vilassar de Dalt, municipio de la comarca del Maresme. Este edificio está formado por planta baja y dos plantas piso, y era la antigua vivienda de unos trabajadores del campo. El objetivo del proyecto es realizar un estudio de la masía partiendo desde la historia de la misma, analizando el sistema constructivo y evaluando todos los daños y lesiones que sufre la construcción, proponiendo a su vez una intervención para solucionar las lesiones. Este trabajo final de carrera está formado por una serie de estudios y documentación gráfica que se cita a continuación. Datos y situación del edificio: Se realiza una introducción del edificio indicando su situación y entorno dentro del núcleo de Vilassar de Dalt, así como una breve descripción de la masía y del municipio Estudio histórico: Se inicia este apartado con la historia del municipio y la comarca, para seguir con la historia de las masías del Maresme hasta llegar a Can Serra. Se describe la masía según su estado actual y se realiza un análisis arquitectónico, determinando los elementos más característicos de la edificación. Para terminar este capítulo se hace una referencia a construcciones de masías que mantienen características similares al edificio de estudio. Estudio gráfico: Se describe la masía en profundidad, analizando la funcionalidad de la misma, las superficies construidas y los elementos estructurales que la forman. En la segunda parte de este capítulo se analizan los sistemas estructurales y las soluciones constructivas adoptadas para entender el funcionamiento del conjunto. Se indican los materiales y acabados utilizados tanto en la estructura, cerramientos y divisorias, revestimientos y carpintería. Estudio de lesiones y propuesta de intervención: Se describen las lesiones que sufre la edificación indicando en cada caso el origen de la misma. Estas se clasifican según su localización pudiendo ser en el exterior o interior, y dependiendo del elemento al que afecten ya sea paramentos verticales, horizontales o estructura. Se indica una propuesta de intervención a llevar a cabo en la masía para subsanar las lesiones anteriormente descritas. Documentación gráfica: Se ha realizado un levantamiento gráfico del edificio en su estado actual. En los planos se indica el sistema constructivo existente y las dimensiones de la masía, así como los materiales de acabado y las lesiones presentes en la actualidad, entre otras cosas. Anexo I: Para complementar el estudio de lesiones se han creado unas fichas técnicas de lesiones en las cuales se trata con mayor detalle cada lesión y se propone una intervención determinada para cada caso

Bodega y vivienda en Cabanelas

Proxecto fin de carreira (UDC.ETSA). Curso 2013/201

Consecuencias constructivas y energéticas de una mala práctica. Arquitecturas desolladas

En la presente comunicación se analizan y exponen diversos casos que, extendidos en la geografía española, ponen en evidencia la necesidad de difundir las consecuencias y proponer acciones que impidan las actuaciones de eliminación de revocos y encalados exteriores en edificaciones históricas, al tiempo que se conciencia a propietarios y técnicos de sus riesgos, tanto a nivel de conservación y mantenimiento de las edificaciones como de su uso, en términos funcionales y energéticos

Proyecto de rehabilitación y cambio de uso de viviendas partiendo de proyecto básico en Camarasa

El siguiente Proyecto Final de Grado tiene el fin de realizar en su totalidad la rehabilitación y recuperación de las antiguas viviendas de los ingenieros que construyeron la presa hidroeléctrica de Camarasa, en la comarca catalana de la Noguera (Lleida), más concretamente DS AFORES, polígono 6, parcela 4. C/isla, sin perder ni un ápice, del estilo arquitectónico de las mismas ni del conjunto de construcciones auxiliares. La construcción de las viviendas simboliza la riqueza y repercusión que supuso en el paso la construcción de la presa en la localidad de Camarasa. Su principal causa de construcción del campamento de viviendas fue debida a la buena situación geográfica del entorno, antes de la unión de los principales ríos de la comarca como el Noguera-Pallares y el Segre, que lograron atraer el interés de los inversores para la realización de embalsamiento en los años 20 del S.XX. La compañía que llevó a cabo el ambicioso proyecto fue la conocida popularmente por La Canadiense. Cuando fue construida la presa fue la más alta de Europa (102 metros), con un grueso de base de 76 metros. Se extiende a lo largo de más de veinte quilómetros. Es un lugar ideal para realizar actividades acuáticas en aguas tranquilas, como excursiones, piragüismo o cayacs. Se ha considerado conveniente contextualizar la realidad de la zona, con tal de entender mejor la evolución de la zona. El complejo está protegido por el Pla d’Espais d’Interés Natural de Catalunya, como área protegida y preservar así el patrimonio histórico y arquitectónico. Además, forma parte de la Xarxa Natura 2000. Señalar que se ha realizado un estudio previo dentro de las edificaciones, tomando las cotas topográficas oportunas, las mediciones y fotografías necesarias para la realización del levantamiento topográfico y constructivo de planos de viviendas, del terreno y de pequeñas construcciones auxiliares. También ha sido necesario la realización de catas y la observación visual de los desprendimientos existentes para detectar las patologías y realizar con satisfacción las lesiones existentes. El estudio del estado de reforma se ha realizado siguiendo los criterios de ahorro energético y sostenibilidad y respetando la normativa local sobre la protección del patrimonio. Se ha realizado un estudio exhaustivo justificativo de toda la normativa del código técnico de la edificación (CTE),y demás normativas de carácter local, autonómico y estatal, con tal de adaptar la rehabilitación de las edificaciones y el recinto a la normativa vigente. Se ha dado una utilidad a todos los espacios existentes, y también se ha tenido en cuenta la accesibilidad de las personas de movilidad reducida. En todo momento se ha querido preservar por completo el aspecto estético de las edificaciones y pequeñas construcciones auxiliares, sin alterar el entorno y el medioambiente. Las instalaciones existentes se substituirán por materiales actualidad, más eficaces, eficientes y respetuosos con el medioambiente, adaptándolos a las energías renovables. La intención del proyecto es que en un futuro se considere este modelo de idea de recuperación y sostenibilidad en su conjunto, dando vida a un pasado de gran importancia para la localidad de Camarasa. Cabe mencionar la amabilidad del propietario actual del complejo, Fincas Cos, el cual nos ha facilitados los medios de acceso y la información necesaria, para poder realizar el proyecto. También mencionar la ayuda prestada al técnico municipal de Camarasa, Josep Mª Profitós, por la aportación de las fichas de las viviendas que vienen incluidas en el catálogo de masias y casas rurales de la localidad de Camarasa. Agradecer al ayuntamiento de la localidad, por el asesoramiento histórico de la comarca y del vínculo existente entre las viviendas del campamento con la construcción de la que fue, la presa y la central hidroeléctrica más importante del país durante muchos años. La disponibilidad de medios y asesoramiento del centro también ha sido fundamental, para la realización adecuada de la topografía in situ del terreno

Estudio constructivo, propuesta de rehabilitación y cambio de uso de la antigua leprosería de Barcelona Can Masdeu

Can Masdeu, antigua leprosería de Barcelona. Desde su origen hasta la actualidad, ha sufrido una serie de cambios provocados por las necesidades funcionales en cada momento. La información más antigua obtenida de esta masía consta del 1901, cuando fue abjudicada por subasta al Hospital de la Santa Cruz hasta el 1977 que finalmente cerró durante más de 25 años, mostrando en la actualidad un avanzado estado de degradación constructiva con el agotamiento de sus elementos estructurales y constructivos. En el 2001 fue ocupada y rehabilitada como vivienda y centro social. El proyecto se centra en la masía de Can Masdeu, conocida como la antigua leproseria del Hospital de Sant Pau, ubicada en uno de los valles no urbanizados del Parque de Collserola, en Barcelona. Por estos motivos el edificio presenta cierta dificultad a la hora de estudiarlo, las ampliaciones y pequeñas intervenciones que se han ido realizando a lo largo de todos estos años nos han creado muchos conflictos para establecer la tipología constructiva correspondiente a cada época. Los objetivos de nuestro proyecto serán: - Un estudio histórico de la evolución de Can Masdeu. - Un levantamiento gráfico. - Un estudio de los elementos constructivos. - Un análisis de las lesiones existentes con sus propuestas de actuación. - Una propuesta de intervención del edificio

Planeamiento Constructivo del Revestimiento del Túnel de Conducción Principal del Proyecto Hidroeléctrico Balsa Inferior

Proyecto de Graduación (Licenciatura en Ingeniería en Construcción). Instituto Tecnológico de Costa Rica. Escuela de Ingeniería en Construcción, 2012.El presente documento muestra paso a paso la realización de la planificación de la construcción del revestimiento del túnel de conducción principal del Proyecto Hidroeléctrico Balsa Inferior (PHBI), propiedad de la Compañía Nacional de Fuerza y Luz S.A (CNFL). El Instituto Costarricense de Electricidad (ICE) es el ente encargado de la construcción de las obras de conducción y almacenamiento de agua y un consorcio brasileño OAS es el encargado de la construcción de la presa y la casa de máquinas. El trabajo se enfoca en la planificación de la logística de las actividades, así como la identificación de los recursos necesarios para la construcción de las obras. Se realizó la observación de las tareas que se realizan actualmente en la construcción del revestimiento de los túneles de los desgravadores del PHBI con el objeto de señalar las virtudes y debilidades del proceso, en miras a la planificación a llevar a cabo. Para completar la información requerida se tomó como referencia las experiencias adquiridas en otros proyectos de generación eléctrica construidos por el ICE. Se definió la construcción del revestimiento en 7 etapas distintas. El plazo para su construcción abarca de julio del presente año a mayo del próximo. Parte de éstas labores deberán ser ejecutadas simultáneamente con la excavación. Se elaboró el Plan de Obra (PO) del revestimiento del túnel. Éste documento es un requisito para la construcción de cada obra del proyecto. Entre los principales aspectos que incluye están: descripción de la obra, metodología constructiva, planeamiento y control, presupuesto, gestión ambiental y seguridad ocupacional. El plan de obra se adjunta al apéndice del presente documento.Instituto Tecnológico de Costa Rica. Escuela de Ingeniería en Construcción

Estado actual, diagnosis y cambio de uso parcial del convento de Sant Felip Neri de Barcelona

El presente proyecto trata sobre la diagnosis y cambio de uso realizado en el convento Sant Felip Neri de Barcelona. Éste tiene como objeto hacer de este lugar un centro útil y habitable convirtiéndolo en residencia de estudiantes universitarios, de manera que deje de ser un lugar desaprovechado en el centro de Barcelona para cubrir una necesidad de la ciudad. Para ello era necesario empezar por la planimetria de todas las plantas, fachadas y algunas secciones, así como la planimetría de estructura. Una vez terminado este paso, proseguimos a llevar a cabo la diagnosis del edificio en su totalidad (tanto plantas como fachadas). Esto se compone de unas fichas, donde se define la causa y la solución de los defectos encontrados, unas tablas en las que se explican las patologías de forma esquemática, la memoria y los planos, que estan acompañados de fotografías, además de estar todos los problemas del edificio explicados y diferenciados en la leyenda. Una vez sabemos que se ha de reformar, podemos hacer el cambio de uso a residencia de estudiantes. Éste está formado por los planos de derribo y obra nueva, los planos de la nueva distribución, los planos de la nueva distribución acotados, los planos de la nueva iluminación y la memoria de cambio de uso. Al final de todo encontramos los anexos; en el primero hay la descripción del edificio y de sus estructura, y en el segundo estan las mediciones, que se dividen en tres capítulos: Derribo y desmontajes, Rehabilitación y Obra nueva. Concluimos en que este trabajo está compuesto por una memoria y planos de diversa índole: La memoria está dividida en memoria descriptiva, memoria estructural, diagnosis, tablas de patologías, fichas de patologías, fichas de mantenimiento, memoria de cambio de uso y mediciones. El conjunto de planos está compuesto por diferentes grupos de planos, según la materia descrita en ellos. Nos encontramos con planos de distribución del estado actual, alzados de fachada y secciones, planos de estructura, planos de patologías; tanto de plantas y detalles, como de fachadas, planos de cambio de uso, planos de cambio de uso e iluminación y planos de construcción y derribo